支部の皆様へ
重要課題なので再告知です。
１０月１８日（金）鳩ヶ谷庁舎にて14:00〜の
『法令説明会』皆様の仕事に直結するとても
大事な事を説明します。
【民法６３５条 契約解除】の項目。
１２０年ぶりの民法大改正により後７ヶ月後の
２０２０年４月１日をもって【瑕疵担保責任】がなくなります。
今までは６３５条(契約解除) 項目は契約解除は可とする。
ただし、契約目的を達成できない場合又は建物物・工作物等の
場合は不可。・・・不可と書いてあったのです。
建築の請負は契約解除ではなく瑕疵担保責任追求だったのが
瑕疵担保責任という概念がなくなり【契約不適合責任】となり
契約解除出来るようになってしまいます。
つまり、建築後に解除されて請負代金も貰えないなんて事も。
１０月の予定を組む時、是非午後のスケジュール空けておいて下さい。
【ＨＰ編集委員補助 広報委員長 有田雅明】